차곡 차곡 정리하는 삶

부가가치세가 면세되는 주택임대사업자는 수입금액 등 사업장 현황을 신고해야 합니다. 홈택스를 이용하면 쉽고 간편하게 신고할 수 있는데, 수입금액 검토표 작성과 사업장 현황 신고하는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 홈택스를 활용한 전자 신고하기 아래의 단계에 따라 순서대로 해 봅시다. 단계 세부내용 ① 홈택스 로그인 홈택스 홈페이지 > 신고/납부 > 일반신고 > 사업장현황신고 > 로그인 *통신사인증으로 간편 로그인이 가능합니다. ② 기본정보 입력 인적사항은 자동입력되며, 실적이 없다면 '무실적 신고' 클릭하세요. ③ 수입금액 내역 수입금액검토표에서 2021년 과세기간 중 임대물건 및 계약내용을 작성합니다. 전년도에 신고한 임대물건을 선택하고, 2021년 1~10월 주택보유자료를 추가로 선택하고, 수입금액검토표를..

회사에서 매년 건강검진을 받고 있는데, 같은 병원에서 벌써 5년째 받고 있습니다. 같은 병원에서 검사를 받으면 매년 수치 변화를 비교할 수 있어서 좋습니다. 특히 갑상선과 전립선 검사 결과는 매년 유심히 보고 있습니다. 갑상선은 악성플립 2개가 자라고 있었기 때문이고, 전립선은 회사 선배들이 자주 문제가 발생해 수술을 받고 있었기 때문입니다. 오늘은 전립선에 암이 생겼을 때 다빈치 로봇수술이란 것으로 치료하는 것에 대해 알아보겠습니다. 1. 전립선암이 왜 생기는지와 증상 요약 전립선은 남성에게만 존재하며 정액의 30%를 생산하고 저장하는 곳입니다. 밤톨만한 사이즈인데 방광의 바로 아래쪽에 위치해 있습니다. 전립선은 정액 성분 중에서도 정자를 운반하는 액체를 생산하는데, 주로 남성 호르몬인 테스토스테론의 ..

암에 걸려서 항암 방사선 치료를 받을 때 우리가 알고 있던 치료과 다른 치료방법이 있다는 것을 알아야 합니다. 그것은 세기조절 방사선 치료와 양성자치료 방법입니다. 새로운 방사선 치료방법이기 때문에 비용이 조금 비싸지만, 좀 더 효과적인 치료를 위해서 어떤 치료인지 확인은 필요합니다. 오늘은 항암방사선 치료 중에 세기조절방사선치료와 양성자치료에 대해 알아보겠습니다. 1. 방사선 치료에 대한 일반적인 견해 암이 발병하게 되면 십중팔구 수술을 하게 됩니다. 암수술이라 하면 대부분 암이 발생한 부분과 전이된 부분을 그대로 도려내어 절제하는 수술법이 대부분입니다, 그리고, 그 이후 다양한 약물치료와 방사선 치료를 병행하게 됩니다. 여기서 방사선 치료는 환자에게 매우 고통스럽습니다. 수술을 하기 위해 체력이 고갈..

이미 국민의료보험 반열에 오른 실손의료비 보험은 정말 많은 분들이 가입을 하고 있습니다. 하지만, 늘 어떤 치료를 받고 보상을 받을 때면 걱정이 됩니다. 이것이 보장받을 수 있는 질병인지 헷갈립니다. 그것은 실손의료비 보험이 가입시기별로 보상내용이 달라 세대별 차이가 있기 때문입니다. 오늘은 세대별로 어떻게 차이가 있는지 살펴보겠습니다. 세대별로 나누어 놓은 것은 손해율을 조금이라도 줄이기 위해 보장을 제한하고, 자기부담금을 늘린 것이기 때문에 내가 가입한 실손보험이 몇 세대에 속하는지는 확인을 하셔야 합니다. 1. 가입시기에 따라 구분되는 실손의료비 보험 실손의료비 보험은 세대별로 보장 범위와 보상한도, 자기 부담금이 다르기 때문에 가입 내용을 꼭 확인해야 합니다. 그리고, 보험료 부담으로 갈아탈 때에..

임대주택 부기등기란 민간임대주택으로 등록한 임대주택이라는 것을 등기부등본에 표기하는 것입니다. 이번에 제도개선이 되어 2020-12-10 이전에 등록된 임대주택은 2022-12-09까지 부기등록을 해야 합니다. 저는 임대주택 소재지가 영등포 권역이어서 영등포구청을 들렀다가 남부지방법원 등기소에서 최종 부기등기를 완료했습니다. 오늘은 임대주택 부기등기하는 방법에 대해 후기를 공유드리겠습니다. 1. 임대주택 부기등기를 위한 순서 임재주택 부기등기를 해 보니 별것 아니었지만, 처음 준비할 때는 너무 복잡해 보였고, 번거로웠습니다. 온라인으로 처리하기 어려워 꼭 행정기관을 방문해야 했으니까요. 부기등기를 하기 위해서는 3단계의 절차를 밟아야 합니다. 1단계 본인 거주지 관할 구청에 가서 임대사업자 등록증을 준비..

민간임대주택에 관한 특별법 개정에 따라 임대사업자는 임대주택 계약서를 물건소재지 구청 주택과에 신고를 해야 하고, 더불어 보증보험가입 여부를 판단하여 세입자의 동의를 받아 동의서를 함께 제출해야 합니다. 제가 소유한 임대주택은 영등포에 있어서 오늘 휴가를 내고 영등포구청에 표준임대차계약서와 보증보험 일부가입에 대한 임차인 동의서를 가지고 구청을 방문하였습니다. 1. 영등포구청 주택과 찾아가기 영등포구청은 2호선 영등포구청역에서 내리면 바로 옆에 붙어 있어서 찾기 쉽습니다. 구청 입구에 들어가면 안내원이 있는데, 임대주택 계약서 접수하러 왔다고 하면 어디로 가야 하는지 알려줍니다. 주택과를 찾아 가야하는데 주택과는 영등포 보건소 건물 5층에 있습니다. 지하철 입구에서 나와 영등포구청으로 들어가면 본관이기 ..

임대사업자 등록증은 거주지 관할 구청 주택과에서 신청하여 받을 수 있습니다. 하지만, 구청에 가는 것은 여간 불편한 점이 아닐 수 없습니다. 인터넷으로 출력하려면 렌트홈 홈페이지를 사용하면 됩니다. 오늘은 신청할 때 발생하는 로그인 에러를 해결하는 방법을 살펴보겠습니다. 물론, 렌트홈 홈페이지에서 임대사업자 등록증 출력하는 방법도 확인하실 수 있습니다. 1. 렌트홈 홈페이지에서 임대사업자 등록증 출력하기 먼저 렌트홈 홈페이지를 방문해 봅시다. 렌트홈(임대등록시스템) www.renthome.go.kr 렌트홈은 임대등록시스템으로 정부에서 운영하는 사이트입니다. 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자 및 임대차 계약 등의 온라인 전자민원을 처리하기 위해 만들어졌습니다. 임대사업자 등록증을 출력하기 위해서..

관할 구청에서 임대주택 관련 디엠을 보내와서 확인차 전화를 했다가 추가로 임대주택에 대한 부기등기 안내를 추가로 받았습니다. 그 자세한 내용을 확인하고 등록 임대주택 부기 등기하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 저는 구청과 등기소를 직접 방문해서 처리할까 하는데, 가만히 읽어보니 인터넷으로 하는 방법도 있어서 먼저 인터넷으로 해 보고 잘 안되면 현장방문으로 처리를 할까 합니다. 1. 등록 임대주택 부기등기 제도 임대주택 부기등기 제도는 민간임대주택으로 등록한 임대주택이라는 것을 등기부등본에 표기하는 것을 의미합니다. 2020년 12월 10일 이전에 등록된 임대주택인 경우 시행일(2020년 12월 10일)로부터 2년 이내(2022년 12월 9일) 이전에 부기 등록을 해야 합니다. (법 제4조의 2, 영 제4..

최근 구청에서 민간임대주택에 관한 특별법 개정에 대한 우편물을 받았습니다. 앞으로 임대주택 계약을 할 때는 반드시 표준임대차 계약서를 사용해야 하고, 임대보증금 보증보험 가입 여부를 체크하게 되었습니다. 서류를 어떻게 작성하고, 어디에 제출해야 하는지 구청 주택과 직원과 통화했던 내용을 토대로 공유드리도록 하겠습니다. 1. 임대주택 갱신 때 표준임대차 계약서 작성하기 앞으로는 임대주택 임대계약을 하거나 갱신을 할 때 표준임대차 계약서를 작성해야 합니다. 묵시적 계약 연장인 경우도 보증금이나 월세 금액이 변경되면 표준임대차 계약서를 사용해야 한다고 합니다. 저도 이번에 갱신을 하면서 간략하게 연장 계약서만 작성하고 월세만 변경했는데, 구청 주택과 직원과 통화를 하다 보니 이제는 표준임대차 계약서가 아니면 ..

40대 후반부터 슬슬 노후준비를 시작하실 텐데, 여기저기 연금상품을 듬성듬성 가입한 경우 내가 얼마나 준비되었는지 알 수 없는 경우가 있습니다. 이때 국민연금에서 제공하는 내 연금 알아보기 서비스를 이용하면 대략적인 내 상태를 파악할 수 있습니다. 대략적인 상태파악을 먼저 하고 부족한 부분을 메우기 시작하는데 이만한 서비스가 없으니 한번 이용해 보시기 바랍니다. 만족스러운 결과가 나오지 않는 것이 태반이긴 하지만, 노후준비에 100%란 없으니까요. 1. 국민연금관리공단 내 연금 알아보기 서비스 저는 회사를 20년째 다니면서 특별한 노후 준비를 하지 않고, 집 대출을 열심히 갚으면서 조금씩 남는 돈이 있으면 틈틈이 여기저기 연금을 적은 금액으로 가입해 두었습니다. 집 대출금 상환이 워낙 커서 다른 부동산에..